Description

Dans l’un des environnements résidentiels les plus verts et préservés de Watermael-Boitsfort, au cœur d’un quartier recherché où règnent calme et discrétion, cette généreuse maison familiale construite en 2000 offre une combinaison devenue particulièrement rare à Bruxelles : de beaux volumes, six chambres, trois salles de bains, un jardin remarquablement intime et un vaste garage pour deux voitures.

Développant environ 300 m² habitables et +/-348 m² bruts selon PEB, la propriété est implantée sur un terrain de 5 ares 05, généreusement entouré d’une végétation mature. À l’arrière, la maison s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable écrin de verdure bénéficiant de très peu de vis-à-vis. Une sensation de calme et de confidentialité particulièrement appréciable, tout en restant parfaitement connectée à la ville.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière. Le séjour avec feu ouvert et l’espace salle à manger profitent de larges ouvertures vers le jardin et se prolongent par une cuisine super équipée. Un grand hall d’entrée, un vestiaire, un WC invités et une buanderie complètent ce niveau. La distribution fluide et les nombreuses baies vitrées renforcent la sensation d’espace et créent un lien permanent avec la végétation extérieure.

Au premier étage, la suite parentale offre de très beaux volumes et dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’étage.

Le deuxième étage propose encore trois chambres, dont deux chambres mansardées pleines de caractère et une grande chambre supplémentaire, ainsi qu’un dressing et une troisième salle de bains avec baignoire et WC. Cet étage permet aisément d’imaginer un espace enfants, chambres d’amis, bureaux ou espace polyvalent selon les besoins de ses futurs occupants.

En sous-sol, un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, ainsi que plusieurs caves, apportent un confort particulièrement précieux dans ce secteur.

À l’extérieur, la propriété séduit avant tout par son atmosphère. Terrasse, pelouse, arbres et plantations enveloppent littéralement la maison et créent un jardin intime, à l’abri des regards, où la présence de la ville semble s’effacer. Les vues verdoyantes se retrouvent également depuis les étages et participent pleinement à la qualité de vie des lieux.

La situation conjugue avec beaucoup de justesse tranquillité résidentielle et excellente accessibilité, avec les transports, la gare de Watermael et les principaux axes permettant de rejoindre rapidement la Chaussée de La Hulpe, l’avenue Franklin Roosevelt, le Bois de la Cambre et les différents pôles du sud de Bruxelles.

Une propriété particulièrement adaptée à une vie de famille, dont la valeur réside autant dans ses volumes et sa fonctionnalité que dans une qualité devenue rare à Bruxelles : vivre entouré de verdure et à l’abri des regards sans renoncer aux connexions urbaines. Adresse exacte communiquée exclusivement sur demande qualifiée.

PEB : E
Info et visites : via le formulaire de contact de cette annonce ou +32 471 61 47 75

Général

Caractéristiques

maison Watermael-Boitsfort

Référence: 7918606

1.500.000 €

1170 Watermael-Boitsfort