Description

Au cœur du centre historique de Bruxelles, dans une rue paisible à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de la capitale, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare dans un quartier particulièrement recherché.
Entièrement rénové en 2022, le bâtiment se présente aujourd’hui dans un excellent état d’entretien et est conforme aux prescriptions urbanistiques ainsi qu’aux normes incendie, permettant une acquisition sereine, sans travaux à prévoir.
Développant une superficie totale d’environ ± 440 m², l’immeuble se compose de 8 appartements une chambre, répartis comme suit :
• Rez-de-chaussée : deux appartements une chambre bénéficiant chacun d’une agréable cour privative aménagée à l’arrière.
• 1er, 2e et 3e étages : deux appartements une chambre par niveau, chacun disposant d’une terrasse à l’arrière.
L’ensemble génère actuellement un revenu locatif mensuel de base de 9.600 € hors charges, correspondant à un rendement d’environ 5 %, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.
La transaction porte sur la cession des parts de la société détenant exclusivement cet immeuble.
Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant intégrer à son patrimoine un actif immobilier rénové, sécurisé et immédiatement productif, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Certificat énergétique : PEB : de E+ à F
Informations et visites : 0471 75 88 89

Général

Caractéristiques

maison Bruxelles

Référence: 7609872

2.300.000 €

1000 Bruxelles